Adquirir vivienda, el reto para jóvenes mexicanos; deben ganar 50 mil pesos al mes
*Redacción Diario Evolución*
Los jóvenes en la actualidad viven un momento complicado si desea adquirir una vivienda, debido a que los precios están por arriba de sus ingresos, deben de ganar 48 mil pesos mensuales, es decir, 313 por ciento más que el mínimo actual, informó Enrique Margain Pitman, director Ejecutivo de Préstamos a Particulares de HSBC.
Datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, al mes de marzo, en México las casas se venden, en promedio, en un millón 680 mil pesos; entonces los jóvenes tendrían que pagar 14 mil 400 pesos al mes, por ende, significa que esa persona tendría que ganar 48 mil pesos.
Está situación incluso provoca que sea el principal motivo del retraso de la emancipación en México, señaló un estudio de la OCDE, que también advierte que es uno de los factores que ha contribuido a la drástica disminución de la tasa de fertilidad.
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Se suma que las tasas interés son altas y esto afecta, por ejemplo, a hipotecas, como en Estados Unidos, que están 7 por ciento, “cuando solían estar en 3 por ciento, y eso también afecta mucho a cierto mercado”; resaltando que el problema no solo es de México, sino del mundo.
Al presentar su producto Hipoteca Full HSBC, el directivo explicó que en 2022 las tasas de interés promedio ponderada estaba en 8.97, marzo del 2021, 9.12, mientras que en marzo del 2022 9.84 y en marzo del 2023 10.23 y marzo de este año 10.40 por ciento.
Mientras que en su informe de Situación Inmobiliaria al primer semestre de 2024, BBVA México expuso que los precios de la vivienda aumentaron a una tasa de 9.7 por ciento anual entre 2017 y 2023.
G.L.
