Aumento del 20% en la compra de viviendas por el Tren Interurbano Toluca-México
*Melchor García*
Con la próxima operación del Tren Interurbano Toluca-México “El Insurgente”, que conectará Zinacantepec en el Estado de México con Santa Fe en la Ciudad de México, se proyecta un incremento del 20% en la demanda de viviendas en el Valle de Toluca, así lo advirtió Paulina Escobar Soriana, representante de SUMA Inmobiliaria.
De acuerdo con la especialista este aumento en la compra de inmuebles se debe a la mejora en la movilidad y el ahorro de tiempo que el tren ofrecerá, consolidando al Valle de Toluca como una opción atractiva para quienes buscan una mejor calidad de vida y precios más accesibles en comparación con la capital.
“Con el tren, el tiempo de traslado será de apenas 26 minutos, lo que atraerá a más compradores desde la Ciudad de México”, explicó Escobar Soriana. Además, se espera que la demanda se concentre en municipios como Ocoyoacac, Lerma, San Mateo Atenco y el corredor de la avenida Las Torres, que atraviesa Toluca y Metepec.
Además de la expectativa por el Tren Interurbano, Escobar Soriana destacó el crecimiento del sector inmobiliario industrial en los municipios de Lerma y San Mateo Atenco, los cuales se han convertido en importantes zonas para la construcción de naves y bodegas industriales en los últimos cinco años.
Entre los desafíos mencionó el impacto del nearshoring, una estrategia que ha generado inversiones en el Estado de México, especialmente en el sector industrial, pero que también enfrenta desafíos por las tensiones comerciales con Estados Unidos.
Estas proyecciones fueron compartidas durante la inauguración del noveno Foro Inmobiliario del Valle de Toluca (FIVT), enfocado en la capacitación de empresarios y colaboradores del sector. Durante el foro, se abordaron temas como la transformación digital y la agilización de trámites, con la ponencia estelar de Juan Lombana, experto internacional en marketing digital.
