CDMX va por poner tope a la renta de viviendas para evitar gentrificación
*Redacción Diario Evolución*
El jefe de Gobierno, Martí Batres, presentó una iniciativa para reformar la Ley de Vivienda de la Ciudad de México y el Código Civil, con el fin de frenar el incremento de las rentas en la capital; es decir, va por un tope a la renta de viviendas y esta será enviada al Congreso de la CDMX.
Dicha propuesta tiene tres ejes principales: limitar el incremento de renta de vivienda, tener un registro digital de los contratos de arrendamiento y establecer una política de construcción de vivienda pública para renta.
Compartió que la propuesta responde a la necesidad de hacer frente a los efectos negativos que ha provocado en los últimos años el encarecimiento de las rentas, genera especulación inmobiliaria, gentrificación, expulsión de habitantes de la Ciudad de México hacia la periferia.
Resaltó que las familias de más bajos ingresos destinan el 51 por ciento de sus ingresos para pagar la renta y más de un millón de personas han sido afectadas por el incremento del precio de vivienda en renta en la Ciudad de México; tras esto propone que la renta no puedo ser mayor a la inflación.
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Mientras que, respecto al monto pactado de renta mensual y esta solo podrá incrementarse una vez por año, como parte de la reforma al Artículo 2448 D del Código Civil capitalino. Actualmente, el límite es del 10 por ciento de incremento anual.
“El límite que se establece en realidad es el doble del promedio de la inflación histórica de los últimos lustros. La inflación crece al 5 por ciento y el costo de la vivienda arrendada sube en 10 por ciento, eso explica por qué se va abriendo la brecha”, dijo el jefe de Gobierno en conferencia de prensa.
Mientras que en los contratos de renta, propone crear un Registro Digital de Contratos de Arrendamiento, de Autorización Inmediata, a cargo del Gobierno de la Ciudad de México. El arrendador deberá realizar dicho registro en un plazo no mayor a 30 días de celebrado el contrato.
