Profeco lanza consejos para adquirir crédito de vivienda
*Redacción Diario Evolución*
La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) orienta a las personas consumidoras para que cuenten con las herramientas necesarias a fin de tomar una decisión informada sobre la compra de una casa o departamento; esto con base en el artículo 73 Bis de la Ley Federal de Protección al Consumidor.
Una de ellas es que, cuando se trata de una preventa, el proveedor debe exhibir el proyecto ejecutivo de construcción completa, así como la maqueta y, en su caso, el inmueble muestra; además de mostrar los documentos que acrediten la propiedad del inmueble e informar de la existencia de gravámenes que afecten la propiedad del mismo. En caso de que existan, deberán quedar cancelados al momento de la firma de la escritura.
Para el caso de inmuebles y preventa, el constructor deberá enseñar a la persona interesada en adquirir la propiedad las autorizaciones, licencias o permisos expedidos por las autoridades correspondientes para la construcción, relacionadas con las especificaciones técnicas, seguridad, uso de suelo, la clase de materiales utilizados en la construcción; servicios básicos y todos con los que debe contar conforme a la legislación aplicable.
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Tras ello, la Procuraduría Federal del Consumidor dio a conocer un tips para obtener un crédito de vivienda teniendo en cuenta los siguientes puntos:
- ● Antes de empezar la búsqueda, es recomendable que se verifique que el proveedor cuente con el registro de su Contrato de Adhesión ante la Profeco.
- ● El proveedor debe cumplir con una serie de obligaciones estipuladas en el artículo 73 BIS de la Ley Federal de Protección al Consumidor que proporcionan certeza al consumidor.
- ● La Profeco orienta a las personas consumidoras para que cuenten con las herramientas necesarias a la hora de tomar su decisión.
Es recomendable que antes de firmar el contrato de compra venta, ya sea por preventa o entrega inmediata, se lea el contrato detenidamente; se verifique que el proveedor haya cumplido con el registro de éste ante la Profeco, el cual se puede buscar en: https://rpca.profeco.gob.mx; y se conozcan las condiciones y los términos a los cuales se van a adherir.
G.L.
